The Huertas Saladita est en phase de développement et de conception. Certes équipements et services fournis sont in construction and font partie de la vision du projet. En ce moment à l'étape initiale de la vente, offrez aux premiers investisseurs des lots à des prix exclusifs.

Étapes du processus de vente : Sélection du lot → Accord de réservation (dépôt remboursable de 7 jours) → Accord d'achat → Acompte initial → Signature de l'acte et paiement final → Livraison et développement de la propriété.

Terrains urbanisés avec accès à l'électricité et aux routes. Services en cours : terrain de pickleball terminé ; salle de sport, espace de coworking, Hacienda Plaza, skatepark et ferme biologique en développement. Services consultatifs en construction pour les acheteurs. Les premiers investisseurs ont accès aux options de tarification et de financement spécialisés.

Las Huertas Saladita détient des documents juridiques valides et des titres de propriété individuels pour les lots. Les acheteurs peuvent acheter sous leur nom personnel ou par l'entremise d'une entité juridique (société ou fiducie étrangère pour les acheteurs non mexicains).

Las Huertas Saladita est un projet immobilier durable situé à Playa Saladita, Guerrero, au Mexique. Elle est profondément attachée à la durabilité environnementale, à l'intégration communautaire et au développement économique local. Conçu pour les acheteurs mexicains et étrangers — surfeurs, nomades numériques, agriculteurs, investisseurs et retraités — il offre un style de vie en harmonie avec la nature. Situé à seulement 5 minutes à pied de Playa Saladita, entouré de manguiers, d'arbres fruitiers et de la biodiversité de la Sierra de Guerrero.

The information on The Huertas Saladita is sujets to change in fur et à mesure que le développement progresse. Les rendus, les délais et les prix peuvent être ajustés. Tous les documents sont fournis à titre informatif seulement et ne sont pas contractuels tant que les ententes officielles ne sont pas signées.

✅ Emplacement privilégié à Playa Saladita, une destination pour les surfeurs et les écotouristes. ✅ Prix prévente avec potentiel d'appréciation à long terme. ✅ Infrastructure conçue pour équilibrer nature et communauté. ✅ Sécurité juridique et options de financement. ✅ Options de logement clé en main avec conseils en conception et architecture.

C'est le moment idéal pour investir dans ce projet pionnier. Vivez en harmonie avec la nature, profitez d'un style de vie détendu dans un paradis du surf et investissez dans une communauté avant-gardiste. Communiquez avec nous pour explorer les possibilités de prévente.

Las Huertas Saladita est un projet immobilier durable situé à Playa Saladita, Guerrero. Il se distingue par son approche écologique, ses équipements exclusifs, sa planification à faible densité et son intégration à la nature.

Las Huertas offre une occasion d'investissement unique dans une communauté durable en pleine croissance. Tarification préalable à la vente avec appréciation potentielle, développement de l'infrastructure, sécurité juridique, financement accessible et options de maison clé en main avec une architecture durable.

Créer une communauté en harmonie avec la nature, en favorisant la durabilité, le bien-être et la croissance économique locale.

À seulement 5 minutes à pied de Playa Saladita, entourée de manguiers, de plantations fruitières et de la beauté naturelle de la Sierra de Guerrero.

12 mois sans intérêt pour les acheteurs admissibles. Remises exclusives pour les paiements initiaux complets.

Communauté de surfeurs, de nomades numériques, d'investisseurs et de personnes à la recherche d'un mode de vie durable dans un environnement naturel.

Les acheteurs en prévente peuvent obtenir les meilleurs prix, un potentiel d'appréciation plus élevé et l'accès aux meilleurs lots disponibles.

Construction à faible densité pour l'intimité et la tranquillité ; réglementation durable, services publics souterrains, équipements écologiques ; communauté partageant les mêmes idées.

Convient à toute personne intéressée par un mode de vie respectueux de l'environnement. La région offre le pickleball, le cyclisme, la randonnée, l'équitation et des expériences culturelles au-delà du surf.

Oui — des directives écologiques strictes concernant la hauteur des bâtiments, les espaces verts, le tri des déchets et la gestion de l'eau.

Terrains allant de 400 m² à 900 m², certains avec vue sur la ferme biologique et les espaces verts. Tous les lots comprennent des mangues.

Superficie minimale du terrain : 400 m². Des terrains plus grands sont également disponibles.

Dans la phase d'urbanisation et de développement des équipements. Le terrain de pickleball est terminé ; d'autres aménagements seront bientôt terminés.

Oui — les lots peuvent être fusionnés sous un seul propriétaire ou une structure de copropriété.

Oui, vous pouvez acheter plusieurs lots pour un projet ou un investissement de plus grande envergure.

Oui — des maisons clé en main en prévente conçues par BAO Architects, disponibles en différentes configurations avec une flexibilité de sélection des lots.

Maisons résidentielles durables, respectueuses de l'environnement et à faible densité qui s'intègrent à la nature.

Oui, mais les conceptions doivent être conformes aux règlements en matière de durabilité et de zonage.

Oui — les bâtiments ne peuvent pas dépasser 9 mètres de hauteur ; la construction totale ne peut pas dépasser 50 % du lot.

Oui — les locations à court terme sont autorisées.

Oui — les maisons doivent suivre les directives de conception pour préservir l'esthétique naturelle de la collectivité.

Virements bancaires et financement interne disponibles.

Oui — des plans de paiement flexibles sont disponibles. Communiquez avec l'équipe des ventes pour plus de détails.

INE (pièce d'identité mexicaine), RFC (numéro d'identification fiscale), Preuve d'adresse.

Passeport valide, Banktrust (Fideicomiso) ou société mexicaine.

Rendez-nous visite à Saladita → Sélectionner un lot → Signer le contrat de réservation (dépôt remboursable) → Effectuer l'acompte initial → Signer le contrat d'achat → Compléter un acte notarié → Recevoir le lot.

Oui, sauf s'il s'agit de former une société mexicaine. Orientation fournie.

Entre 30 et 180 jours, selon le processus de notarisation et de documentation.

Oui — avec une mise de fonds minimale.

Le montant dépend du lot choisi et du plan de financement.

Des politiques d'annulation s'appliquent ; les remboursements dépendent des conditions de l'entente.

Las Huertas is fully titled private land.

Oui — sous réserve des exigences légales.

Oui — chaque lot est accompagné d'un acte juridique.

Frais de notaire, taxes foncières et frais d'entretien des HOA.

Oui — fibre optique et Internet par satellite (Starlink).

Collectivité à domicile ; décisions de sécurité prises collectivement par la HOA.

Électricité souterraine, eau douce et système de gestion des déchets respectueux de l'environnement. L'installation de ces services sur la propriété est à la charge et aux frais de chaque propriétaire.

Terrains de pickleball, pistes cyclables, ferme communautaire, espaces commerciaux, skatepark et gymnase.

La hauteur maximale autorisée est de 9 mètres, ce qui équivaut à deux niveaux.

La construction ne peut excéder 50 % de la superficie du lot, ce qui garantit la perméabilité des espaces verts et des eaux souterraines.

Oui, mais cela dépend des restrictions de zonage, et la construction totale doit toujours être conforme aux règlements sur la densité et l'espace.

Oui — toutes les constructions doivent se fondre dans l'environnement naturel, en utilisant des matériaux durables et en évitant les conceptions perturbatrices.

Oui — les tons neutres et naturels sont fortement recommandés pour maintenir l'harmonie visuelle.

Actuellement en phase de prévente. Les routes principales et les infrastructures essentielles (électricité et services publics) sont en place. La construction de certaines commodités a commencé.

Fortement encouragé — certains éléments, comme les systèmes de traitement de l'eau, sont obligatoires.

Les matériaux de toiture réfléchissants ou perturbateurs visuels ne sont pas autorisés.

Oui — les piscines doivent inclure des systèmes de réutilisation de l'eau et respecter les règlements sur l'efficacité de l'eau.

Une fois la construction commencée, le projet doit être achevé dans un délai de 18 mois.

Oui — les modifications structurelles ou esthétiques doivent être approuvées par le Comité d'examen de la conception.

Zones résidentielles, commerciales et à usage mixte — chacune avec des règlements spécifiques.

Résidentiel : Maisons unifamiliales. Commercial : Entreprises alignées sur la vision durable de la collectivité. Usage mixte : résidentiel et commercial.

Oui — les entreprises doivent être approuvées et s'aligner sur la vision écologique de la collectivité.

Seulement si votre lot se trouve dans une zone commerciale ou à usage mixte.

Oui — dans la mesure où les règlements sur la densité et l'utilisation des terres sont respectés.

Aucune subdivision de lots n'est permise sans approbation administrative.

Les résidences multifamiliales ne sont autorisées que dans des zones précises et doivent respecter les lignes directrices de conception de l'aménagement.

Oui — une orientation écoénergétique est recommandée pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation.

Non — les règlements de zonage sont fixes et ne peuvent pas être modifiés.

Oui — toutes les maisons doivent être dotées d'un système de traitement de l'eau approuvé afin de réduire au minimum l'impact environnemental.

Un système de tri des déchets avec des points de collecte spécifiques est mis en œuvre.

Non — sauf si l'arbre interfère avec la construction et qu'une autorisation préalable soit délivré.

Oui — il est encouragé à améliorer la durabilité de l'eau.

Le développement protège la végétation indigène et favorise le reboisement.

Non — l'énergie solaire est encouragée comme solution durable.

Chemins de terre stabilisés pour minimiser l'impact environnemental.

Oui — les deux sont permises et encouragées pour des pratiques de construction respectueuses de l'environnement.

L'éclairage doit être chaud et orienté vers le bas pour réduire la pollution lumineuse et préserver les habitats fauniques.

Le bruit fort n'est pas autorisé après 22 h ; la pollution lumineuse doit être réduite au minimum avec des installations appropriées.

Oui — tout le câblage est souterrain pour préserver l'esthétique et la sécurité.

Électricité souterraine, eau douce, système de drainage durable.

Doit enregistrer la propriété auprès de la HOA et respecter les règlements de location communautaires.

Oui — ils doivent être installés discrètement et approuvés par l'administration.

Oui — Des lumières à DEL à faible impact seront utilisées pour réduire au minimum les effets sur l'environnement.

Chaque propriété doit avoir au moins une place de stationnement désignée. Le stationnement dans la rue n'est pas autorisé pendant de longues périodes.

Oui, mais elle doit être conforme aux lignes directrices architecturales.

Du lundi au samedi, de 8 h à 18 h

Le béton traditionnel est autorisé, mais chaque mètre carré de sol en béton compte dans la densité du bâtiment. — Si vous voulez ajouter plus de sentiers mais que vous avez déjà utilisé la densité totale du bâtiment sur votre propriété, vous devez utiliser des solutions de rechange écologiques qui permettent à l'eau de pénétrer dans le sol.

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Le bruit doit être maintenu à des niveaux raisonnables ; les activités bruyantes sont interdites après 22 h.

Les visiteurs doivent se garer dans des zones désignées et s'inscrire à l'entrée principale.

Toute activité qui cause un bruit excessif, perturbe la collectivité ou nuit à l'environnement est interdite.

Oui — les événements doivent respecter les directives communautaires et les heures de calme.

Pas dans les aires communes — pour prévenir les incendies de forêt et réduire l'impact environnemental.

Les animaux de compagnie doivent toujours être tenus en laisse dans les aires communes. Les races dangereuses doivent obtenir un permis. Les propriétaires doivent nettoyer après leurs animaux de compagnie.

Rendent compte à la HOA, qui agira à titre de médiateur.

Déposer une plainte officielle auprès de l'administration ; la HOA enquêtera et appliquera les règlements.

Les règlements peuvent être modifiés au cours des réunions de la HOA, en fonction des besoins de la communauté.

Les maisons JUNCAL sont conçues selon une approche artisanale et durable, utilisant des matériaux naturels et un style architectural qui s'harmonise avec l'environnement de Playa Saladita. Contrairement aux appartements dans un complexe, une maison JUNCAL offre la pleine propriété, l'intimité et le contrôle total de votre propriété.

Oui — toutes les maisons JUNCAL sont livrées clé en main : entièrement équipées avec mobilier, électroménager, aménagement paysager et décoration haut de gamme.

Oui, les options incluent piscine privée (21 m²), bungalow d'hôtes (42 m²), parking couvert (21 m²).

Le délai de livraison estimé est de 8 à 12 mois après la signature du contrat, selon l'étape de construction et la personnalisation.

Oui — les matériaux et la conception tiennent compte du climat de la région, avec des toits ventilés, des finitions résistantes à l'humidité et une isolation thermique.