Las Huertas Saladita is in the development and design phase. Some planned amenities and services are under construction and form part of the project's vision. Currently in the initial pre-sale stage, offering early investors lots at exclusive prices.

Urbanized lots with access to electricity and roadways. Amenities in progress: pickleball court completed; gym, coworking space, Hacienda Plaza, skatepark, and organic farm under development. Construction advisory services for buyers. Early investors get access to special pricing and financing options.

Information about Las Huertas Saladita is subject to change as development progresses. Renderings, timelines, and prices may be adjusted. All materials are for informational purposes only and are not contractual until formal agreements are signed.

Sales process steps: Lot Selection → Reservation Agreement (7-day refundable deposit) → Purchase Agreement → Initial Down Payment → Deed Signing & Final Payment → Property Delivery & Development.

Las Huertas Saladita is a sustainable real estate development located in Playa Saladita, Guerrero, Mexico. It is deeply committed to environmental sustainability, community integration, and local economic development. Designed for both Mexican and foreign buyers — surfers, digital nomads, farmers, investors, and retirees — it offers a lifestyle in harmony with nature. Located just a 5-minute walk from Playa Saladita, surrounded by mango groves, fruit trees, and the biodiversity of the Sierra de Guerrero.

Las Huertas Saladita is a sustainable real estate development in Playa Saladita, Guerrero. It stands out for its eco-friendly approach, exclusive amenities, low-density planning, and integration with nature.

Las Huertas offers a unique investment opportunity in a growing sustainable community. Pre-sale pricing with potential appreciation, developing infrastructure, legal security, accessible financing, and turnkey home options with sustainable architecture.

Now is the ideal time to invest in this pioneering project. Live in harmony with nature, enjoy a relaxed lifestyle in a surf paradise, and secure an investment in a forward-thinking community. Contact us to explore pre-sale opportunities.

12 months without Interest for qualified buyers. Exclusive discounts for full upfront payments.

Just a 5-minute walk from Playa Saladita, surrounded by mango trees, fruit plantations, and the natural beauty of the Sierra de Guerrero.

To create a community in harmony with nature, promoting sustainability, well-being, and local economic growth.

Community of surfers, digital nomads, investors, and individuals seeking a sustainable lifestyle in a natural setting.

Construcción de baja densidad para privacidad y tranquilidad; regulaciones sustentables, servicios subterráneos, amenidades ecológicas; comunidad de ideas afines.

Lotes que van desde 400 m² hasta 900 m², algunos con vistas a la granja orgánica y espacios verdes. Todos los lotes incluyen árboles de mango.

Sí — estrictas directrices ecológicas con respecto a la altura del edificio, los espacios verdes, la separación de residuos y la gestión del agua.

Los compradores de preventa pueden asegurar los mejores precios, mayor potencial de apreciación y acceso a los mejores lotes disponibles.

Apto para cualquier persona interesada en un estilo de vida eco-consciente. La zona ofrece pickleball, ciclismo, senderismo, paseos a caballo y experiencias culturales más allá del surf.

Tamaño mínimo del lote: 400 m². Lotes más grandes también disponibles.

Sí, los lotes se pueden fusionar bajo una estructura de propietario único o de copropiedad.

En la fase de urbanización y desarrollo de amenidades. Se completa la cancha de pickleball; otras amenidades estarán terminadas próximamente.

Viviendas residenciales sustentables, ecológicas, de baja densidad que se integran con la naturaleza.

Sí — los edificios no pueden superar los 9 metros de altura; la construcción total no puede superar el 50% del lote.

Sí, puede comprar varios lotes para un proyecto más grande o propósitos de inversión.

Sí — preventa casas llave en mano diseñadas por estudio BAO, disponibles en diferentes configuraciones con flexibilidad de selección de lotes.

Sí, pero los diseños deben cumplir con las regulaciones de sostenibilidad y zonificación.

Sí, se permiten alquileres a corto plazo.

Transferencias bancarias y financiamiento interno disponibles.

Sí — las viviendas deben seguir las pautas de diseño para mantener la estética natural de la comunidad.

Sí, planes de pago flexibles disponibles. Comuníquese con el equipo de ventas para obtener más detalles.

Visítanos en Saladita → Seleccionar lote → Firmar convenio de reservación (depósito reembolsable) → Realizar pago inicial → Firmar acuerdo de compra → Completar escritura notariada → Recibir lote.

Sí — a menos que forme una empresa mexicana. Orientación proporcionada.

INE (DNI mexicano), RFC (ID fiscal), Comprobante de domicilio.

Pasaporte vigente, Banktrust (Fideicomiso) o corporación mexicana.

Sí, con un pago inicial mínimo.

El monto depende del lote seleccionado y del plan de financiamiento.

Las Huertas se titula completamente terreno privado.

Aplican políticas de cancelación; los reembolsos dependen de los términos del acuerdo.

Entre 30 a 180 días, dependiendo del proceso de notarización y documentación.

Sí — fibra óptica e internet satelital (Starlink).

Sí — cada lote viene con una escritura legal.

Sí, sujeto a requisitos legales.

Tasas notariales, impuestos a la propiedad, y costos de mantenimiento de HOA.

Comunidad cerrada; decisiones de seguridad tomadas colectivamente por la HOA.

Electricidad subterránea, agua dulce, sistema de gestión de residuos ecológico. La instalacion de estos servicios en el terreno es responsabilidad y a costo de cada propietario.

Canchas de pickleball, senderos para bicicletas, granja comunitaria, espacios comerciales, skatepark & gimnasio.

La altura máxima permitida es de 9 metros, equivalente a dos niveles.

La construcción no puede exceder el 50% del área del lote, asegurando espacios verdes y permeabilidad al agua subterránea.

Sí, pero depende de las restricciones de zonificación, y la construcción total aún debe cumplir con las regulaciones de densidad y espacio.

Sí, todas las construcciones deben mezclarse con el entorno natural, utilizando materiales sostenibles y evitando diseños disruptivos.

Sí, los tonos neutros y naturales son muy recomendables para mantener la armonía visual.

Se recomienda encarecidamente — algunos elementos como los sistemas de tratamiento de agua son obligatorios.

Actualmente en fase de preventa. Las carreteras principales y la infraestructura esencial (electricidad y servicios públicos) están en su lugar. Se ha iniciado la construcción de algunas amenidades.

Una vez que se inicia la construcción, el proyecto debe estar terminado dentro de los 18 meses.

No se permiten materiales reflectantes o visualmente disruptivos para techos.

Sí, las piscinas deben incluir sistemas de reutilización de agua y cumplir con las regulaciones de eficiencia del agua.

Sí — los cambios estructurales o estéticos deben ser aprobados por el Comité de Revisión del Diseño.

Zonas residenciales, comerciales y de uso mixto, cada una con regulaciones específicas.

Solo si tu lote se encuentra en una zona comercial o de uso mixto.

Residencial: Viviendas unifamiliares. Comercial: Negocios alineados con la visión sustentable de la comunidad. Uso mixto: Tanto residencial como comercial.

Sí, las empresas deben ser aprobadas y alinearse con la visión ecológica de la comunidad.

Sí, siempre y cuando se respeten las regulaciones de densidad y uso de la tierra.

No, las regulaciones de zonificación son fijas y no se pueden modificar.

Las residencias multifamiliares solo están permitidas en zonas específicas y deben seguir las pautas de diseño del desarrollo.

No se permite subdivisión de lotes sin aprobación administrativa.

Sí, se recomienda una orientación energéticamente eficiente para maximizar la luz natural y la ventilación.

Sí, todas las viviendas deben tener un sistema de tratamiento de agua aprobado para minimizar el impacto ambiental.

Se implementa un sistema de separación de residuos con puntos de recolección específicos.

Sí, ambos están permitidos y recomendados para prácticas de construcción respetuosas con el medio ambiente.

No, se fomenta la energía solar como una solución sostenible.

Sí — se recomienda el uso para mejorar la sustentabilidad del agua.

La iluminación debe ser cálida y dirigida hacia abajo para reducir la contaminación lumínica y preservar los hábitats de vida silvestre.

No — salvo que el árbol interfiera con la construcción y se obtenga autorización previa.

Caminos de tierra estabilizados para minimizar el impacto ambiental.

El desarrollo protege la vegetación nativa y promueve la reforestación.

No se permiten ruidos fuertes después de las 10:00 p.m.; la contaminación lumínica debe minimizarse con instalaciones adecuadas.

Sí, todo el cableado es subterráneo para preservar la estética y la seguridad.

Electricidad subterránea, agua dulce, sistema de drenaje sustentable.

Sí, pero debe cumplir con las pautas arquitectónicas.

Sí, se utilizarán luces LED de bajo impacto para minimizar los efectos ambientales.

Cada propiedad debe tener al menos un espacio de estacionamiento designado. No se permite estacionar en la calle por períodos prolongados.

Debe registrar la propiedad con la HOA y seguir las regulaciones de renta comunitaria.

Sí, deben ser instalados discretamente y aprobados por la administración.

Los visitantes deben estacionarse en áreas designadas y registrarse en la entrada principal.

Sí, los eventos deben respetar las pautas de la comunidad y las horas de tranquilidad.

El ruido debe mantenerse a niveles razonables; las actividades ruidosas están prohibidas después de las 10:00 p.m.

Lunes a sábado, de 8:00 a.m. a 6:00 p.m.

Preséntate ante la HOA, que actuará como mediador.

Las mascotas siempre deben estar con correa en las áreas comunes. Las razas peligrosas requieren permisos. Los dueños deben limpiar después de sus mascotas.

No se permite cualquier actividad que cause ruido excesivo, perturbe a la comunidad, o dañe el medio ambiente.

No en áreas comunes, para prevenir incendios forestales y reducir el impacto ambiental.

El concreto tradicional está permitido, pero cada m2 de suelo de concreto cuenta como parte de la densidad de construccion. — Si deseas tener mas caminos pero ya ocupaste el total de densidad de construccion en tu propiedad, se deben utilizar alternativas ecológicas que permitan la permeabilidad del agua hacia el suelo.

Presentar una queja formal ante la administración; HOA investigará y hará cumplir las regulaciones.

Las regulaciones pueden ser modificadas durante las reuniones de la HOA, según las necesidades de la comunidad.

Sí — las opciones incluyen piscina privada (21 m²), bungalow de invitados (42 m²), aparcamiento cubierto (21 m²).

Madera de parota, hormigón pulido, estuco natural, techos de tejas — asegurando durabilidad y un diseño atemporal.

Las viviendas JUNCAL están diseñadas con un enfoque artesanal y sustentable, utilizando materiales naturales y un estilo arquitectónico que armoniza con el entorno de Playa Saladita. A diferencia de los apartamentos en un complejo, una casa JUNCAL proporciona propiedad total, privacidad y control total sobre su propiedad.

Sí, los materiales y el diseño tienen en cuenta el clima de la región, con techos ventilados, acabados resistentes a la humedad y aislamiento térmico.

Sí — todas las viviendas JUNCAL se entregan llave en mano: totalmente equipadas con muebles, electrodomésticos, paisajismo, y decoración de alta gama.

El tiempo de entrega estimado es de 8 a 12 meses después de la firma del contrato, dependiendo de la etapa de construcción y personalización.

Pasos: Elija su lote → Seleccione modelo de casa y características adicionales → Recibir cotización → Firmar contrato y realizar el pago inicial → Inicio de construcción → Entregan llave en mano la casa terminada.